Trabajo de ajuste de precios

Manténgase alejado del precio por pie cuadrado para acabados de carpintería. Aquí hay detalles sobre cómo fijar el precio por pieza y por articulación (y tener en cuenta el agravamiento). 23 de junio de 2006
Pregunta
Soy un maestro carpintero con más de 20 años de experiencia (la mayoría como empleado). Comencé mi propio negocio hace cinco años fabricando principalmente gabinetes de cocina, oficinas y muebles de alta gama. Realmente nunca he tenido problemas para fijar el precio de los gabinetes o los pequeños trabajos de recorte, pero mi último proyecto es recortar una casa entera (más de 6500 pies cuadrados) y no estoy un poco seguro de cómo fijar el precio de un trabajo tan grande. . No quiero sobrepujar, ya que parece que tengo el trabajo, pero no quiero cortarme el cuello para conseguirlo (me insinuaron que 2,00 dólares +/- por pie cuadrado era el precio). tasa, pero parece demasiado baja para el nivel de artesanía deseado y necesario).

Leí algunas publicaciones anteriores relacionadas con los precios de acabado, pero se trataba de casas específicas. Algunas respuestas variaron desde un dólar +/- hasta 3,50 por pie cuadrado (casas personalizadas en Dallas, TX). No sé si puedo conseguir 3,50 por pie cuadrado aquí en el centro de Tennessee.

¿Cuánto debo cobrar por pie cuadrado para recortar una casa personalizada de más de 6500 pies cuadrados con una corona de 7 1/2 pulgadas en la planta baja y 5 1/2 pulgadas en la parte superior, puertas colgantes, marco y base? Soy un maestro carpintero, no un maestro tasador. ¡Por favor ayuda! Respuestas del foro
(Foro de Empresas y Gestión) Del colaborador C:

Del colaborador K:
Sé lo que sientes:
más estrés por citar que por hacer el trabajo. (Excepto cuando lo cotizaste demasiado bajo y las cosas no salieron según lo planeado). Pero tienes 20 años en tu haber, por lo que tienes una buena idea de cuánto tiempo debe tomar cada paso.

Puertas:
¿Premontadas y aburridas para cerraduras? Si es posible, me gustaría venderlos a 2 horas por puerta, colgados y enfundados. Puedes hacerlos más rápido, y eso debería darte algo de tiempo para distribuirlos por la casa y ganar un poco más.

Base:
$ 2 por pie y $ 1 por zapato (ambos se las arreglaron) me permiten ganar un dinero decente para toda una casa.

En pocas palabras, trate de conseguir su tiempo y materiales, un poco más por cambios, problemas o retrasos inesperados, y un poco por ganancias. Independientemente del precio que le pongas, debes venderlo porque la oferta más barata no siempre es la mejor.

Del colaborador P:
Si desea ganar algún tipo de dinero recortando y ver fácilmente dónde gana (o pierde dinero), manténgase alejado de los precios por pies cuadrados. Agrupar todo el trabajo, el trabajo detallado, el trabajo fácil y el trabajo que requiere mucho tiempo, en un precio por pie cuadrado no le permite ver dónde deben ajustarse los precios.

Necesita un precio por artículo y por pie lineal para todo lo que hace. Colgar puertas, recortar ventanas (marcos de cuadros o taburetes y delantales, etc.), base para correr, corona, riel para sillas, revestimiento de madera, pasamanos, peldaños de escaleras, cajas de gabinetes, corona de gabinetes... todo. También es necesario tener precios para el grado de pintura versus el grado de tinte. Por ejemplo, mi precio de corona es por pie lineal, por pieza de hasta 10 pies clg. Más de 10 pies de clg es el doble. No cobro extra por las esquinas o los ingletes, ya que hay suficiente material incorporado para cubrir el costo de las esquinas. Una vez que tenga sus precios individuales, es muy fácil elaborar su estimación. Simplemente sume la cantidad de cada artículo y multiplíquelo por el costo por artículo. También es fácil ver dónde está ganando o perdiendo dinero.

Del colaborador A:
El precio por pie cuadrado es un número que miran los constructores y que realmente no tiene nada que ver con cómo se ofrece un trabajo para las molduras. Tengo un negocio de gabinetes y molduras en el centro de Texas y hemos construido casas que oscilan entre $ 0,85 y $ 5,5 el pie cuadrado. Pero eso no tiene nada que ver con cómo ofertamos el trabajo. Desglosamos el trabajo por tareas, ventanas, puertas, base, corona, etc. Con tu experiencia, deberías tener una buena idea de cuánto tiempo le tomará a alguien hacer cada tarea y cuánto te costará, agrega ganancias y gastos generales y ese es su costo por artículo. En una casa grande con muchos detalles, tendrás que agregar algún tipo de factor PITA, ya que no puedes contabilizar el tiempo dedicado a reuniones, muestras, etc.

La otra cosa que descubrí es que en casas personalizadas grandes, habrá múltiples órdenes de cambio. Hemos descubierto que es mejor facturar los cambios en facturas separadas a medida que ocurren. No espere hasta que termine el trabajo y déles $5,000 en órdenes de cambio o querrán comenzar a negociar el precio. Es mejor llegar a 500 a la vez y que te paguen por los extras y los cambios a medida que se produzcan. Es muy fácil configurar una hoja de cálculo para esto que funcionará el 80% de las veces; sin embargo, siempre hay que usar el sentido común y tener en cuenta el nivel de dificultad (qué tan dividida está una habitación) y ajustar los precios base para adaptarse.

Del interrogador original:
Seguí todos tus consejos. Se sentó y descubrió con cinta adhesiva cada habitación, teniendo en cuenta todos los detalles. Números calculados, oferta realizada, dedos cruzados. ¡Gracias!
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